기능 안내 기준: 2026년 9월 17일
1. 처음 이용하기
2. 데이터와 지표 이해하기
KB 선도아파트50 명단을 참고해 등록한 50개 단지를 추적합니다. 전국 주택시장 전체나 KB 공식 지수와 같지 않습니다. 명단 도입 기준 월은 원본 대조 중입니다.
호가는 하루 한 번 수집하는 구조입니다. 실시간 가격이 아니며 수집 실패나 배포 지연으로 화면 반영이 늦어질 수 있습니다. 화면의 갱신 시각은 데이터 파일 기준으로 원천 수집 시각과 다를 수 있습니다.
- 실거래: 실제 체결 기록입니다. 신고 지연·취소로 과거 수치도 바뀔 수 있습니다.
- 최저호가: 수집 시점 등록 매물의 최저 제시 가격입니다. 실제 거래 가능한 가격을 보장하지 않습니다.
- 호가 괴리: (최저호가 ÷ 최근 실거래가 − 1) × 100입니다. 서로 다른 층·향·상태·시점의 비교임을 확인하세요.
- 전세가율: 최저 전세호가 ÷ 최저 매매호가 × 100입니다. 같은 물건의 매매·전세 가격이 아닐 수 있습니다.
- 매매·전세 호가 차이: 두 최저호가의 차이입니다. 세금·비용·대출 등을 포함한 실제 투자금이 아닙니다.
- 매물 0건은 등록 매물이 없음을, ‘매물 없음’은 그에 따른 호가 부재를 뜻합니다. 데이터가 없는 비율은 —로 표시합니다.
3. 관심 평형 호가 변화 설정
- 로그인한 뒤 단지 탐색에서 단지와 분석 평형을 선택합니다.
- ‘호가 변화 설정’을 누르고 비교 기준 변동률(1~30%)을 입력합니다.
- ‘기준 저장’을 누르면 당시 수집된 최저호가를 기준 가격으로 저장합니다.
- 내 정보의 ‘관심 평형 호가 변화’에서 ‘수집된 호가 비교’를 누릅니다.
- 기준 가격 대비 상승 또는 하락 폭이 설정 비율 이상이면 변화 기록을 표시합니다. ‘기준 해제’로 설정을 삭제할 수 있습니다.
예: 기준 호가가 10억이고 3%로 설정했다면, 새로 수집된 호가가 10.3억 이상 또는 9.7억 이하일 때 조건을 충족합니다. 하루 전 가격 대비가 아니라 설정 당시 가격 대비입니다.
같은 평형을 다시 설정하면 기준 가격과 설정일이 갱신됩니다. 기존 변화 기록은 남습니다. 동일한 기준·가격 조합은 중복 기록하지 않습니다.
로그인 상태에서 사이트를 이용할 때도 수집된 데이터의 변화 여부를 확인합니다. 화면을 계속 켜둘 필요는 없으며, 이메일·카카오 메시지·휴대전화 푸시는 발송하지 않습니다. 비교 버튼을 눌러도 호가를 새로 수집하지는 않습니다.
4. 관심 저장과 리포트 활용
단지의 ‘관심 저장’은 목록 보관 기능이며 호가 변화 기준은 별도로 설정합니다. 로그인하면 관심 단지와 저장한 리포트를 다른 기기에서 이어 볼 수 있습니다.
리포트는 2026년 9월 16일 발행분부터 제공합니다. 발행일과 데이터 기준일을 확인하세요. AI 해설은 제시된 근거와 함께 읽고, 전망을 확정된 사실로 받아들이지 마세요.
‘내 리포트에 저장’은 로그인 후 이용합니다. 공개 리포트와 이 가이드의 인쇄·PDF 저장은 로그인 없이 가능합니다. 인쇄 창에서 대상을 ‘PDF로 저장’으로 선택하세요.
5. 시장톡과 오류 제보
시장톡의 ‘AI 페르소나’ 표시는 자동 생성된 의견입니다. 실제 이용자 의견과 구분해서 읽으세요. 로그인하면 자신의 의견을 작성·수정할 수 있습니다.
데이터 오류나 사용 불편은 ‘의견·오류 제보’로 알려주세요. 현재 페이지·선택 단지가 함께 전달되며, 이메일은 선택 입력입니다. 접수 내용은 운영자만 확인하고 공통 개선 사항은 ‘개선 소식’에 정리합니다.