비교 가능 50개 대표 타입
MARKET / CROSS-SECTION
가격의 방향과 시장의 간격
동일한 대표 타입 기준으로 50개 단지의 가격 위치와 거래 흐름을 비교합니다.
기간 수익률이 아닌 관측 고점과의 거리
2026-09 · 이후 신고로 수정될 수 있음
타입 기준 · 거래 없는 타입도 포함
PRICE POSITION
가격 괴리 매트릭스
같은 낙폭이어도 매도자의 기대 가격은 다릅니다.
세로축: 현재 호가와 최근 거래의 차이 · 가로축: 관측 고점 대비 실거래. 점을 선택하거나 아래 표에서 단지를 탐색하세요.
MARKET BREADTH
호가의 분포
최근 365일 안에 거래된 대표 타입만 비교
표본 밖 단지와 거래 없는 타입의 상황은 다를 수 있습니다. 오래된 거래 또는 거래일 미확인 단지 0곳은 비교 평균에서 제외합니다.
OBSERVATION / INTERPRETATION / NEXT
이 숫자를 어떻게 읽을까요?
관측 · 가격과 호가의 간격
최근 거래가 있는 50개 대표 타입 중 32개에서 최저호가가 최근 실거래보다 낮습니다. 평균 간격은 -3.2%입니다.
해석 · 매물과 체결 조건을 함께 확인
현재 매도 호가와 과거 체결 가격의 차이입니다. 층·향·상태와 거래 시점이 달라, 이 간격만으로 시장 하락이나 매수 기회라고 판단할 수 없습니다.
최근 30일 관측 거래량
56건
2026-09-19 ~ 2026-10-18
직전 30일 현재 관측 120건
현재 집계 기준 −53.3%
직전 30일: 2026-08-20 ~ 2026-09-18 · 최근 30일 vs 직전 30일
잠정 집계
최근 거래는 신고가 진행 중이며 추가 신고에 따라 건수와 비교율이 변경될 수 있습니다.
다음 확인 · 후속 거래와 매물 변화
같은 면적의 후속 체결에서도 가격 차이가 이어지는지 확인하세요. 최저호가 변화와 매물수 증감이 함께 나타나는지도 살펴보되, 매물 감소를 거래 성사로 간주하지 않습니다. 선정 단지의 관측을 전국 시장으로 확대 해석하지 않습니다.
월별 실거래 추이
2023-11 ~ 2026-10 · 36개 관측 월
막대는 유효 신고 거래 수, 선은 고점 대비 실거래 회복률입니다. 당월은 잠정치이며 누락된 월을 보간하지 않습니다.
ASKING PRICE / OBSERVATIONS
매도자의 기대 가격, 호가 회복률
2026-10-19 · 유효 타입 표본 318개 · 이전 관측(2026-10-18) 대비 0.00%p
2026-07-27 ~ 2026-10-19 · 83개 관측일. 일별 유효 타입의 최저호가 ÷ 관측 최고 실거래가 비율 중앙값입니다. 일별 표본과 고점 기준이 달라질 수 있으며 동일 매물의 가격 변동률이 아닙니다. 수집 전 기간은 생성하지 않습니다.
단지·타입별 가격 괴리
단지별 대표 타입 하나씩 비교합니다.
50개 항목
| 단지 / 타입 | 최근 실거래 | 현재 최저호가 | 호가 괴리 | 고점 대비 실거래 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안힐스테이트고덕 ↗전용 84.74㎡ | 19.8억2026-06-13 | 24억 | +21.2% | -2.9% |
| 목동신시가지(7단지) ↗전용 89.05㎡ | 30.5억2026-10-02 | 34억 | +11.5% | 0.0% |
| 목동신시가지(5단지) ↗전용 95.01㎡ | 30.25억2025-11-20 | 33억 | +9.1% | 0.0% |
| 강동롯데캐슬퍼스트 ↗전용 84.81㎡ | 18.8억2026-10-02 | 20억 | +6.4% | -3.6% |
| 타워팰리스(1차) ↗전용 84.15㎡ | 32억2025-12-22 | 34억 | +6.2% | 0.0% |
| 도곡렉슬 ↗전용 84.92㎡ | 35.95억2026-05-23 | 38억 | +5.7% | -5.4% |
| 우성1 2 3차 ↗전용 82.06㎡ | 28.5억2026-05-29 | 30억 | +5.3% | 0.0% |
| 래미안슈르 ↗전용 84.94㎡ | 22억2026-08-06 | 23억 | +4.5% | -4.3% |
| 고덕아르테온 ↗전용 84.93㎡ | 21.85억2026-07-05 | 22.8억 | +4.3% | -7.0% |
| 목동신시가지(9단지) ↗전용 71.37㎡ | 23.7억2026-08-07 | 24.5억 | +3.4% | 0.0% |
| 파크뷰 ↗전용 84.99㎡ | 26.4억2026-06-20 | 27억 | +2.3% | -0.4% |
| 목동신시가지(14단지) ↗전용 83.89㎡ | 24.5억2026-07-09 | 25억 | +2.0% | 0.0% |
| 산성역포레스티아 ↗전용 84.92㎡ | 15.75억2026-07-11 | 16억 | +1.6% | -7.4% |
| 삼풍 ↗전용 79.47㎡ | 31.5억2026-06-01 | 31.9억 | +1.3% | -14.9% |
| 디에이치자이개포 ↗전용 84.71㎡ | 36.5억2026-05-23 | 36.9억 | +1.1% | 0.0% |
| 시범 ↗전용 79.24㎡ | 30.1억2026-07-24 | 30.2억 | +0.3% | 0.0% |
| 래미안블레스티지 ↗전용 84.94㎡ | 34억2026-07-17 | 34억 | 0.0% | -9.1% |
| 목동신시가지(13단지) ↗전용 70.73㎡ | 23억2026-08-06 | 23억 | 0.0% | 0.0% |
| 잠실주공(5단지) ↗전용 82.61㎡ | 40.65억2026-10-10 | 40.5억 | -0.4% | -11.1% |
| 선경(1 2차) ↗전용 84.55㎡ | 37.25억2026-07-09 | 37억 | -0.7% | -18.1% |
| 아시아선수촌 ↗전용 99.38㎡ | 42.5억2026-06-19 | 41.9억 | -1.4% | -4.5% |
| 고덕그라시움 ↗전용 84.04㎡ | 25.45억2026-06-27 | 25억 | -1.8% | 0.0% |
| 마포래미안푸르지오 ↗전용 84.38㎡ | 26.1억2026-08-07 | 25.5억 | -2.3% | 0.0% |
| 신동아 ↗전용 95.66㎡ | 33.9억2026-09-05 | 33억 | -2.7% | -8.4% |
| 올림픽훼밀리타운 ↗전용 84.7㎡ | 26.85억2026-08-14 | 25.9억 | -3.5% | 0.0% |
| 한가람 ↗전용 84.89㎡ | 29억2026-04-24 | 27.9억 | -3.8% | -2.5% |
| 래미안대치팰리스1단지 ↗전용 84.97㎡ | 44억2026-06-03 | 42억 | -4.5% | -7.4% |
| 래미안원베일리 ↗전용 84.92㎡ | 53.5억2026-05-03 | 51억 | -4.7% | 0.0% |
| 리센츠 ↗전용 84.99㎡ | 33.6억2026-09-29 | 32억 | -4.8% | -9.1% |
| 개포래미안포레스트 ↗전용 84.83㎡ | 32.6억2026-05-09 | 31억 | -4.9% | -9.4% |
| 신반포(한신2차) ↗전용 79.42㎡ | 40억2026-09-10 | 38억 | -5.0% | -15.8% |
| 파크리오 ↗전용 84.79㎡ | 29.3억2026-10-05 | 27.8억 | -5.1% | -7.0% |
| 현대(1~5차) ↗전용 82.5㎡ | 46.5억2026-06-19 | 44억 | -5.4% | -23.4% |
| 현대(신현대) ↗전용 107.16㎡ | 59억2026-07-07 | 54.8억 | -7.1% | -7.5% |
| 디에이치퍼스티어아이파크 ↗전용 84.9㎡ | 37.3억2026-07-16 | 34.5억 | -7.5% | -18.0% |
| 트리지움 ↗전용 84.83㎡ | 32.5억2026-09-18 | 29.95억 | -7.8% | -3.0% |
| 장미(1차) ↗전용 82.45㎡ | 34.75억2026-08-29 | 31.9억 | -8.2% | 0.0% |
| 은마 ↗전용 84.43㎡ | 36억2026-09-21 | 33억 | -8.3% | -16.5% |
| 올림픽선수기자촌 ↗전용 83.06㎡ | 29.5억2026-08-25 | 26.9억 | -8.8% | -7.8% |
| 레이크팰리스 ↗전용 84.82㎡ | 32억2026-09-21 | 28.9억 | -9.7% | -3.0% |
| 미성(2차) ↗전용 74.4㎡ | 42억2026-05-22 | 37.4억 | -11.0% | -16.0% |
| 현대(6 7차) ↗전용 144.2㎡ | 71억2026-05-23 | 63억 | -11.3% | -12.3% |
| 헬리오시티 ↗전용 84.95㎡ | 31억2026-08-07 | 27.5억 | -11.3% | 0.0% |
| 신반포(한신4차) ↗전용 100.11㎡ | 44.5억2026-06-05 | 38.9억 | -12.6% | -12.7% |
| 개포자이프레지던스 ↗전용 84.59㎡ | 40.1억2026-06-25 | 34.8억 | -13.2% | -6.1% |
| 래미안퍼스티지 ↗전용 84.93㎡ | 49.5억2026-09-21 | 42.9억 | -13.3% | -13.9% |
| 아크로리버파크 ↗전용 84.95㎡ | 55.5억2026-05-27 | 47.9억 | -13.7% | -11.9% |
| 잠실엘스 ↗전용 84.8㎡ | 36억2026-09-10 | 30.5억 | -15.3% | 0.0% |
| 한보미도맨션 ↗전용 84.48㎡ | 40.4억2026-06-06 | 34억 | -15.8% | -10.2% |
| 반포자이 ↗전용 84.94㎡ | 52억2026-07-31 | 41.5억 | -20.2% | 0.0% |
지표 산식과 표본 기준
단지별 대표 타입은 유효한 호가·실거래가 있는 타입을 우선하고, 1년 이내 거래와 전용 84㎡ 근접도를 순서대로 적용합니다. 평균은 거래가 365일 이내인 비교 가능 단지의 단순 평균이며 결측값은 제외합니다.
호가 괴리 = (현재 최저호가 ÷ 최근 실거래가 − 1) × 100. 고점 대비 = (가격 ÷ 해당 타입 관측 최고 실거래가 − 1) × 100. 최근 거래와 현재 매물의 층·향·상태가 달라질 수 있습니다. 월 거래량은 현재 평형 매칭에 연결되고 고점 가격이 있는 거래를 중복 제거한 집계입니다. 회복률은 거래별 고점 대비 가격 비율의 월 중앙값입니다. 따라서 전체 계약 건수와 다를 수 있습니다. 진행 중인 월은 신고 지연과 미완결 기간의 영향을 받습니다.
왜 이 50개 단지를 보나요?
RealFifty는 KB 선도아파트50 명단을 참고해 등록한 50개 단지의 실거래와 매물 호가를 추적합니다. KB 선도아파트50은 전국 아파트 중 시세총액이 큰 단지의 가격 흐름을 살펴보는 지표입니다.
현재 서비스에 등록된 고정 표본을 분석하며 KB의 최신 구성과 일치한다고 보장하지 않습니다. RealFifty의 실거래·호가 계산은 KB 공식 지수와 다릅니다. 가격이 높고 규모가 큰 단지의 비중이 크므로 전국 주택시장 전체로 일반화하지 마세요.
명단 도입 기준 월은 원본 자료 대조 중입니다. KB 선정 기준 설명 ↗