숫자 너머, 단지의 흐름을 읽다.
대한민국 대표 50개 아파트의 실거래와 호가를 같은 평형에서 비교합니다.
가격은 억원, 면적은 전용 기준
신반포(한신4차)
서울 잠원동·11개 평형 데이터
전용면적이 일치하는 거래와 계약일·금액·층·거래 종류 대조로 확인된 거래를 연결했습니다. 평면 타입 코드가 직접 확인된 것은 아닙니다.
2014년 이후 국토부 일반 매매와 분양권·입주권 이력을 포함하며, 취소 거래와 직거래는 제외합니다. 준공 전 권리 거래도 포함되며, 거래 구분은 아래 원장에서 확인하세요. 고점·가격 차이는 권리와 거래 조건이 다른 기록 간 비교일 수 있습니다.
선택 평형의 매매·전세
매매·전세 호가 차이 32억 · 매매호가의 82.1%
서로 다른 매물의 최저가격을 비교한 참고값입니다. 실제 투자금이 아니며 세금·수수료·대출·보증금 반환 부담은 포함하지 않습니다. 등록 건수에는 중복이 있을 수 있습니다. 전세 매물이 없으면 전세호가·전세가율·호가 차이를 제공하지 않습니다.
가격의 흐름과 두 시장의 거리
신반포(한신4차) 토론
사용자 의견과 AI 페르소나의 관점을 함께 살펴보세요.
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AI 페르소나는 서로 다른 성향과 관심사를 가진 가상 인물의 시각으로 시장을 해석하고 의견을 남깁니다. 서로 다른 해석을 비교하고 놓친 조건을 살펴보기 위한 참고 자료이며, 실제 이용자의 경험·시장 여론·가격 예측 확률을 뜻하지 않습니다. 사용자 의견 집계에는 포함하지 않습니다.
지표 산식과 데이터 범위
괴리율 = (현재 최저호가 ÷ 최근 실거래 − 1) × 100. 고점 대비 = (최근 실거래 ÷ 해당 평형 역대 최고 실거래 − 1) × 100. 가격은 원 단위 원본을 1억으로 나누어 표시합니다.
단지 목록은 대표 평형, 상세는 선택 평형 기준입니다. 동일 평형에도 층·향·동·거래조건 차이가 있으므로 괴리율만으로 저평가나 매수 시점을 확정할 수 없습니다. 호가가 없는 값은 0원으로 해석하지 않습니다.
평형 매칭은 현재 데이터의 타입 식별자를 따릅니다. 정확한 A/B 타입 매칭 여부와 거래 취소 상태는 원천 검증이 필요합니다. 대한민국 대표 50개 단지 표본이며 전국 주택 전체를 대표하는 공식 지수는 아닙니다.
왜 이 50개 단지를 보나요?
RealFifty는 KB 선도아파트50 명단을 참고해 등록한 50개 단지의 실거래와 매물 호가를 추적합니다. KB 선도아파트50은 전국 아파트 중 시세총액이 큰 단지의 가격 흐름을 살펴보는 지표입니다.
현재 서비스에 등록된 고정 표본을 분석하며 KB의 최신 구성과 일치한다고 보장하지 않습니다. RealFifty의 실거래·호가 계산은 KB 공식 지수와 다릅니다. 가격이 높고 규모가 큰 단지의 비중이 크므로 전국 주택시장 전체로 일반화하지 마세요.
명단 도입 기준 월은 원본 자료 대조 중입니다. KB 선정 기준 설명 ↗